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          什么是建筑企業資質以及建筑企業資質的重要性

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          什么是建筑企業資質以及建筑企業資質的重要性

          發布日期:2022-01-14 作者: 點擊:

          建筑行業處于大整頓的趨勢,合規、合法、具備企業資質的單位才可以在激烈的市場競爭中存活。建筑企業資質是每家建企都需申辦的證書,然而企業在申辦建筑企業資質的過程中難免會遇到很多問題,住建部對于企業資質審核中日趨嚴格。

           

          一、什么是建筑企業資質?

           

          建筑企業資質是我國的建筑企業獲得承接建筑施工資格的基礎門檻,建筑企業要開展招標或者工程業務就需要取得相應等級的資質證書。依照住建部Z新出臺的建筑企業資質標準,建筑企業資質以建筑工程施工總承包資質為例主要分為特級、一級、二級、三級資質。

          根據《建筑業企業資質管理規定》(中華人民共和國建設部令第87號),建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質,經審查合格,取得相應等級的資質證書后,方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。企業辦理建筑企業資質需要滿足相應的標準要求,滿足一定的工程業績和人員要求還可以提升資質等級,承接更多工程規模的工程。

          建筑企業資質根據不同的專業不同的等級可以分為以下6大類:建筑施工總承包資質、建筑施工專業承包資質、建筑工程勘察資質、建筑工程監理資質、建筑工程設計資質,勞務資質等。

           

          二、筑企業資質的重要

           

          1. 建筑公司在承接工程時,國家對于工程的檢查是必不可少的,其中Z基本的就是在招投標的過程中檢查施工企業的資質,這是對企業是否具備施工的能力做的一個簡單觀查,因為具有資質的企業在施工方面基本有技術人員及施工設備,這樣可以保證工程保質保量完成。如果企業沒有獲得相應的資質認證,即使擁有再多的注冊資金和雄厚的實力,也不能進行施工,所以獲得資質證書是企業生存與運轉的前提。

          2. 建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款,《司法解釋》統一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規定為由認定為無效,另一方面又注意到了“現實中在一定地區普遍存在的超越資質簽訂合同的現象”,對其效力的處理做出了變通,允許當事人在事后取得資質或者工程質量合格的情形下依據合同主張權利。從而可見建筑資質證書是非常重要的,如果沒有取得資質證書,那么我們就會有干了工程卻拿不到錢的風險。

          3. 隨著建筑業的發展,有越來越多的人跨入這一行業,但是,有許多不穩定的因素充斥著這個市場。這時候資質證書就相當于是增強客戶信任的催化劑,它能給客戶帶來安全感,資質證書是企業能力的肯定,它和法律起到相輔相成的作用,從而使客戶更加放心和滿意。

          4. 建筑企業在沒有取得相應的資質證書之前,就等于沒有取得法人民事權利能力和行為能力,其所簽訂合同之合法性也無從談起,如果施工時企業沒有相應資質,即使之后取得了資質或建筑工程已竣工并經驗收合格,此時仍不能認定合同有效。欠缺資質的施工合同無效原因在于違反了行政法規禁止經營的規定,原則上應認定為無效,但是根據《建筑資質管理規定》承認例外情形的存在,認識上的分歧在審判實務中也有體現,同樣是施工企業欠缺資質的施工合同,法院的判決結果有時候卻會截然相反。


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          關鍵詞:什么是建筑企業資質,企業資質的重要性,建筑企業資質

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